苏州市发布房地产市场调控新政策，明确了对新房和二手房实施限售措施：新购商品住房自取得不动产权证书之日起，限售期限为三年；二手住房则设定为五年。这一政策旨在进一步稳定市场预期，抑制投机性购房行为，促进房地产市场平稳健康发展。
与此政策中也提及了“技术转让”相关内容，这可能指向在特定产业园区或人才引进项目中，通过技术成果转化、知识产权入股等方式获得购房资格或豁免部分限售条款的探索。此举意在吸引高端人才与科技创新企业落户，推动城市产业结构升级。
分析人士指出，苏州此次政策调整体现了“房住不炒”与“因城施策”的结合，既强化了住宅的居住属性，又为技术驱动型经济发展提供了支持。如何平衡房地产调控与人才激励，将成为类似城市政策设计的关键考量。
